肺炎冲击!「房市防疫前哨战」开打 专家:3月市况很弔诡-超能力文明

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肺炎冲击!「房市防疫前哨战」开打 专家:3月市况很弔诡

肺炎冲击!「房市防疫前哨战」开打 专家:3月市况很弔诡

各大房仲陆续交出3月成绩单,信义房屋、永庆房屋、中信房屋、台湾房屋都已统计完成,但部分房仲则选择暂不发布。知情人士透露,部分品牌因为3月市况过热,相对景气受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)冲击,房市过热太过弔诡,所以仍在犹豫是否发布。▲3月各大房仲交易量波动落差相当大。(示意图/记者陈韦帆摄影)3月交易量,市占率最大的信义房屋、永庆房屋皆年减15%,中信房屋年减6.6%,台湾房屋则不减反升年增2.9%。整体而言,各家波动落差相当大,屋比房屋总监陈杰鸣表示,主要是因为民众对于疫情未来看法不一造成。陈杰鸣指出,综观Q1房市,整体属于持稳态势,主因台湾「防疫有成」,且多数感染者属于境外移入个案,社区感染也属零星个案,以自住市场而言,不至于受过多影响。但随着疫情时间拉长,股市、各大产业受到冲击,开始出现倒店、无薪假等消息,政府祭出房贷降息策略,民众对于景气未来看法也开始出现分歧,显见房市已开始受疫情影响,前哨站已经到来。以目前宽松政策而言,倘若疫情迅速结束,将又是一波房价大涨的时候;但疫情持续下去,失业人口上升,房贷族压力就会越来越大,口袋较浅的建商也会出现周转不灵、抛售等现象,房价有机会下跌。观察美国、中国,目前已出现房价下修、建商降价出清,甚至倒闭等情况,陈杰鸣认为,以现况而言,台湾政府防疫有成世界都看的到,但在房市部分,建议民众采取保守以对,不宜过度乐观。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

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